STOFN Fasteignasala og Benedikt Ólafsson kynna: Í einkasölu bjarta og fallega 128,3 fm. 5 herb. endaíbúð á jarðhæð með sérinngangi, stór sérafnotareitur með tvennar svalahurðir út á hellulagða verandir í fallegu lyftuhúsi með sérbílastæði í lokaðri bílageymslu við Naustabryggju 4 í bryggjuhverfinu í Reykjavík.
Fasteignamat fyrir 2024 kr. 80.800.000.-
Stór og fallegur sameiginlegur lystigarður fyrir aftan hús þar sem gengið er inn í íbúðina, sparkvöllur ásamt leikvelli rétt við húsið.
Eigninni er í dag tvær íbúðir, skiptast þær í 2ja. og 3ja. herbergja rúmgóðar íbúðir, eitt fastanúmer. Eignin er gerð fyrir hreifihamlaða með hjólastóla aðgengi. Auðvelt er að breyta í upprunalegt horf. með því að taka niður vegg. Nánari upplýsingar veitir Benedikt Ólafsson Löggiltur fasteignasali - leigumiðlari í sími 661 7788 eða netfang: [email protected]Smellið hér til að fá söluyfirlit.Eign með tvær íbúðir sem skiptast í 2ja og 3ja herbergja íbúð á jarðhæð og er sér inngangur inn í íbúðirnar, hjólastóla aðgengi.2ja herb. skiptist í: Sérinngangur, forstofa, stofa og eldhús, baðherbergi, svefnherbergi og geymsla.Lýsing eignar: Aðal-inngangur er austanverðu/ garðsmegin, einnig er hægt að fara inn um sameigninlegan inngang og út garðsmegin.
Forstofa björt forstofa með stórum gluggum, flísum á gólfi og fataskáp.
Geymsla mjög rúmgóð geymsla við hliðina á forstofu, flísar á gólfi.
Stofa / eldhús er fallegt opið rými, nýleg eldhús innrétting, nýlegt parket á gólfi.
Svefnherbergi ágætis herbergi með fataskáp, parket á gólfi.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, hvít innrétting, baðkar, salerni, handklæðaofn. Innan baðherbergis er tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
3ja herb. íbúð skiptist í: Sérinngangur í suðurenda hússins, andyri, stofa / eldhús, borðkrókur, hjónaherbergi, svefnherbergi, baðherbergi, geymsla.
Lýsing eignar: Inngangur í íbúðina er við endan á húsinu, hellulögð verönd, sér afnotareit / garði sem snýr til suðurs.
Andyri komið er inn í bjart andyri með við eldhús með flísum á gólfi.
Eldhús eldhúsinnrétting með góðu skápaplássi, eldavél með innbyggðri uppþvottavél, flísar á gólfi, frá eldhúsi / andyri er útgengi á
Stofa með parketi á gólfi, útgengt á hellulagða verönd / sér afnotareitur sem snýr til suð/austur.
Svefnherbergisálma með paket á gólfi. Í enda álmunnar er hurð sem skilur íbúðirnar af.
Hjónaherbergi rúmgott herbergi með fataskápum og parketi á gólfi.
Svefnherbergi með fataskáp og parketi á gólfi.
Baðherbergi. flísalagt með góða sturtu aðstöðu, upphengt salerni. Nýlega tekið í gegn.
Innan sameignar er sameiginleg hjóla- og vagnageymsla.
Auðvelt er að breyta eigninni í upprunalegt horf.
Sérbílastæði í lokaðri bílgeymslu fylgir íbúðinni, búið að leggja rafmagn fyrir bíla-rafhleðslu.
Um er að ræða góða eign í snyrtilegu lyftuhúsi við Naustabryggju 4 í sjarmerandi bryggjuhverfi Grafavogs.Sameignin er til fyrirmyndar og umgjörð húsins. Stór og fallegur sameiginlegur lystigarður við húsið og leikvöllur í hverfinu. Stutt í flesta þjónustu. Bryggjuhverfið í Grafarvogi er mjög sjarmerandi hverfi sem er í örum vexti með tengingu við nýtt Höfðahverfi.Nánari upplýsingar veita:
Benedikt Ólafsson Löggiltur fasteignasalI - leigumiðlari í Félagi fasteignasala. - sími 661 7788 eða netfang: [email protected]
"Starfsmenn hjá STOFN Fasteignasölu hafa Heilindi - Dugnað - Árangur að leiðarljósi."
"Þarft þú að selja? Ég bíð þér upp á frítt verðmat. "Við sjáum um ljósmyndun og drónamyndatökur á eigninni þinni"
"Ef það er eitthvað sem ég get gert fyrir þig í sambandi við kaup eða sölu á fasteign þá er minn er heiðurinn að vera fasteignasalinn þinn og þinna.
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með sérinngangi 
5 herb.
128 m2
80.500.000 