Brúarfljót 5, Mosfellsbær
48.900.000 Kr.
Atvinnuhúsnæði
0 herb.
158 m2
48.900.000
Stofur
Herbergi
0
Baðherbergi
1
Svefnherbergi
Byggingaár
2022
Brunabótamat
0
Fasteignamat
21.100.000

ATH. Tilbúið til afhendingar, síðasta 158 fm. bilið í húsinu með millilofti!!!
STOFN Fasteignasala og Benedikt Ólafsson S: 661-7788 kynna: Til sölu 158 fm. þar af eru 50 fm. milliloft óskráðir fermetrar hjá FMR. í nýju og björtu atvinnu/ iðnarðarhúsnæði við Brúarflöt 5e Mosfellsbæ. Afgirt lóð með lokuðum öryggishliðum, tiltekna bil er með sérafnotaflöt (0124 – 57,0 m2)  fylgir fyrir fram innkeyrsludyr. Húsnæðið er virðisaukaskattskylt húsnæði.
Afhending eignar: Við undirritun kaupsamnings.

Húsnæðin eru vel staðsett í iðnaðarhverfi í Mosfellsbæ. Húsnæðið er í heildina 35 bil. Skiptast í 5 í 18 einingar og 7 í 17 einingar sem er klárt til afhendingar í júní / júlí. Hæðsti punktur við mæni er 7,2 metrar í rýminu, grunnflötur 6x18m. Húsnæðið bíður upp á góða stækkunar möguleika með því að bæta við millilofti á afar hagkvæman máta. Eignin er með stóri innkeyrsludyr og tveimur útgönguleiðum. (frekari upplýsingar liggja fyrir hjá fasteignasala).


Um er að ræða tvö vönduð og góð iðnaðarhús sem skiptast í tvær einingar merkt 5 með 18 iðnaðarbilum og 7 með 17 iðnaðarbilum sem gera í heildina 35 iðnaðarbil. Bilin eru merkt frá 1 og uppí 35. Birt heildarflatarmál húsanna er 4.212 fm og standa húsin standa á sameiginlegri lóð sem er sirka 12.000 fm. lóð, og er eignarhlutar þeirra með sérafnotareit eins og sýnt er á teikningum. Aðkoman að húsunum inná lóðina er með tvær innkeyrslur sem verður afgirt með öryggishliðum.sem verður fullfrágengin með malbiki.

Birt stærð matshlutans er 108 fm. plús 50 fm. óskráðu millilofti..

Skilalýsing:

Bilin skilast með fullfrágengnum vinnslusal, afstúkaðri kaffistofu með borðplötu og vaski. Salernisaðstöðu með handlaug og ræstivaski. Gifsveggir í kaffistofu og salernisaðstöðu verða grunnaðir, en vinnslusalur verður með sýnilegum límtrésbitum og súlum og litaðri áferð samlokueininganna. Neysluvatn verður tengt í hvert bil og verða þrifatæki á salerni og kaffiaðstöðu tengd, sem og 20m brunaslanga í byggingunni. Gólfhiti til upphitunar verður lagður í botnplötu í hverju bili og er hann tengdur við dreifikistu, þó án stjórnbúnaðar.

Hvert bil verður með sér rafmagnstöflu, einn 16A tengill verður við rafmagnstöfluna, sameiginleg hitaveita. Fjögur ljós í loftum vinnslusala og rofar við útgöngudyr. Lýsing á salernum og kaffistofum verður fullfrágengin. Lögbundin út-ljós sem og ljós utandyra við gönguhurðir verða uppsett og frágengin og útikastari fyrir ofan innkeyrsluhurð sbr. teikningu. Skólp og regnvatnslagnir eru tengdar fráveitukerfi í götunni.

***Athugið að kaupendur þurfa að gera ráð fyrir yfirtöku á vsk. kvöð sem mun vera áhvílandi á eignunum.***

Upplýsingar gefur:
Nánari upplýsingar veitir Benedikt Ólafsson löggiltur fasteigna- skipa og fyrirtækjasali, löggiltur leigumiðlari. Sími  661-7788, tölvupóstur bo@faststofn.is


"Ef það er eitthvað sem ég get gert fyrir þig í sambandi við kaup eða sölu á fasteign þá er minn er heiðurinn að vera fasteignasali þinn eða þinna. Ég bíð þér upp á frítt verðmat.
STOFN Fasteignasala ehf. Suðurlandsbraut 10. 108 Reykjavík Sími:
511-0900  Netfang fasteignasölunar: Stofn@faststofn.is  Heimasíða: Stofnfasteignasala.is

STOFN Fasteignasala ehf. byggir á þekkingu og reynslu sinni vel yfir ára tuga starfi og haft. Markmið okkar er að ná góðum árangri í sölu fasteigna, þar sem grundvallarhagsmunir seljanda og kaupanda eru tryggðir með góðum vinnubrögðum. Við hjá STOFN Fasteignasölu höfum látið hjartað ráða ferðinni og ávallt haft "Heilindi - Dugnaður - Árangur að okkar leiðarljósi". Hlutverk okkar er að leiða saman kaupendur og seljendur fasteigna með sameiginlega hagsmuni þeirra að leiðarljósi svo báðir aðilar gangi sáttir frá borði og mæli með þjónustunni og leiti til okkar aftur. STOFN fasteignasala er aðili að Félagi fasteignasala  www.ff.is sem er brýnt hagsmunamál fyrir neytendur. Fasteignasalar innan Félags fasteignasala starfa eftir ströngum siðareglum og viðhalda þekkingu sinni með því að sækja reglulega metnaðarfulla endurmenntun.




Senda fyrirspurn vegna

Brúarfljót 5

Benedikt Ólafsson
Eigandi.