Brúarfljót 7d , Mosfellsbær
38.900.000 Kr.
Atvinnuhúsnæði
0 herb.
208 m2
38.900.000
Stofur
Herbergi
0
Baðherbergi
1
Svefnherbergi
Byggingaár
0
Brunabótamat
0
Fasteignamat
2.240.000

STOFN Fasteignasala og Benedikt Ólafsson S: 661-7788 kynna: Til sölu í nýtt iðnaðar/ atvinnuhúsnæði. Eignin er atvinnurými (0104 – 108,0 m2) á 1. hæð. Eigninni fylgir sérafnotaflötur (0122 – 65,9 m2). fyrir fram innkeyrsludyr í nýju atvinnu/ iðnaðarhúsi að Brúarflöt 7d, tiltekna bil er merkt. 108.  Atvinnuhúsnæðið skiptist í tvær einingar Brúarfljót 5 og 7 afgirt með lokuðum öryggishliðum.

Húsnæðin eru vel staðsett í iðnaðarhverfi að Brúarfljót 5 og 7  í Mosfellsbæ. Húsnæðið er í heildina 35 bil. Skiptast í 5 í 18 einingar og 7 í 17 einingar sem er klárt til afhendingar í júní / júlí. Hæðsti punktur við mæni er 7,2 metrar í rýminu, grunnflötur 6x18m. Húsnæðið bíður upp á góða stækkunar möguleika með því að bæta við millilofti á afar hagkvæman máta. Eignin er með stóri innkeyrsludyr og tveimur útgönguleiðum. (frekari upplýsingar liggja fyrir hjá fasteignasala).


Um er að ræða tvö vönduð og góð iðnaðarhús sem skiptast í tvær einingar merkt 5 með 18 iðnaðarbilum og 7 með 17 iðnaðarbilum sem gera í heildina 35 iðnaðarbil. Bilin eru merkt frá 1 og uppí 35. Birt heildarflatarmál húsanna er 4.212 fm og standa húsin standa á sameiginlegri lóð sem er sirka 12.000 fm. lóð, og er eignarhlutar þeirra með sérafnotareit eins og sýnt er á teikningum. Aðkoman að húsunum inná lóðina er með tvær innkeyrslur sem verður afgirt með öryggishliðum.sem verður fullfrágengin með malbiki.

Birt stærð matshlutans er 108 fm. minni bilin en 216 fm. stærri bilin með stækkunar möguleika.

Skilalýsing:

Bilin skilast með fullfrágengnum vinnslusal sem og afstúkaðri kaffistofu með borðplötu og vaski og salernisaðstöðu með handlaug og ræstivaski. Gifsveggir í kaffistofu og salernisaðstöðu verða grunnaðir, en vinnslusalur verður með sýnilegum límtrésbitum og súlum og litaðri áferð samlokueininganna. Neysluvatn verður tengt í hvert bil og verða þrifatæki á salerni og kaffiaðstöðu tengd, sem og 20m brunaslanga í byggingunni. Gólfhiti til upphitunar verður lagður í botnplötu í hverju bili og er hann tengdur við dreifikistu, þó án stjórnbúnaðar.

Hvert bil verður með sér rafmagnstöflu, einn 16A tengill verður við rafmagnstöfluna, sameiginleg hitaveita. Fjögur ljós í loftum vinnslusala og rofar við útgöngudyr. Lýsing á salernum og kaffistofum verður fullfrágengin. Lögbundin út-ljós sem og ljós utandyra við gönguhurðir verða uppsett og frágengin og útikastari fyrir ofan innkeyrsluhurð sbr. teikningu. Skólp og regnvatnslagnir eru tengdar fráveitukerfi í götunni.

***Athugið að kaupendur þurfa að gera ráð fyrir yfirtöku á vsk. kvöð sem mun vera áhvílandi á eignunum.***

Frekari upplýsingar gefur Benedikt Ólafsson Löggiltur fasteignasali í Félagi fasteignasala.
Pantið tíma fyrir skoðun í S: 661-7788  eða Netfang: bo@faststofn.is


Við hjá fasteignasölunni STOFN höfum: Heilindi - Dugnað - Árangur að leiðarljósi.
"Þarft þú að selja? Ég bíð þér upp á frítt verðmat.
"Ef það er eitthvað sem ég get gert fyrir þig í sambandi við kaup eða sölu á fasteign þá er minn er heiðurinn að vera fasteignasali þinn og þinna.




Senda fyrirspurn vegna

Brúarfljót 7d

Benedikt Ólafsson
Eigandi.