**** ATH. SÍÐASTA 216 FM. ENDABIL Í HÚSI 5. AFHENDING Á TILTEKNA BILI ER Í APRÍL 2022. ****
STOFN Fasteignasala og Benedikt Ólafsson S: 661-17788 kynna: STOFN Fasteignasala og Benedikt Ólafsson S: 661-7788 kynna: Til sölu í nýtt iðnaðar/ atvinnuhúsnæði. Eignin er atvinnurými (0101 – 216,0 m2) á 1. hæð. Eigninni fylgir sérafnotaflötur (0120 – 113,6 m2) fyrir fram innkeyrsludyr í nýju atvinnu/ iðnaðarhúsi að Brúarflöt 5a, tiltekna bil er merkt. 101. Atvinnuhúsnæðið skiptist í tvær einingar Brúarfljót 5 og 7 afgirt með lokuðum öryggishliðum.
Húsnæðin eru vel staðsett í iðnaðarhverfi að Brúarfljót 5 og 7 í Mosfellsbæ. Húsnæðið er í heildina 35 bil. Skiptast í 5 í 18 einingar og 7 í 17 einingar sem er klárt til afhendingar í júní / júlí. Hæðsti punktur við mæni er 7,2 metrar í rýminu, grunnflötur 6x18m. Húsnæðið bíður upp á góða stækkunar möguleika með því að bæta við millilofti á afar hagkvæman máta. Eignin er með stóri innkeyrsludyr og tveimur útgönguleiðum. (frekari upplýsingar liggja fyrir hjá fasteignasala).
Um er að ræða tvö vönduð og góð iðnaðarhús sem skiptast í tvær einingar merkt 5A með 18 iðnaðarbilum og 5B með 17 iðnaðarbilum sem gera í heildina 35 iðnaðarbil. Bilin eru merkt frá 1 og uppí 35. Birt heildarflatarmál húsanna er 4.212 fm og standa húsin standa á sameiginlegri lóð sem er sirka 12.000 fm. lóð, og er eignarhlutar þeirra með sérafnotareit eins og sýnt er á teikningum. Aðkoman að húsunum inná lóðina er með tvær innkeyrslur sem verður afgirt með öryggishliðum.sem verður fullfrágengin með malbiki.
Birt stærð matshlutans er 216 fm. stærri bilin með stækkunar möguleika.
Skilalýsing:
Bilin skilast með fullfrágengnum vinnslusal sem og afstúkaðri kaffistofu með borðplötu og vaski og salernisaðstöðu með handlaug og ræstivaski. Gifsveggir í kaffistofu og salernisaðstöðu verða grunnaðir, en vinnslusalur verður með sýnilegum límtrésbitum og súlum og litaðri áferð samlokueininganna. Neysluvatn verður tengt í hvert bil og verða þrifatæki á salerni og kaffiaðstöðu tengd, sem og 20m brunaslanga í byggingunni. Gólfhiti til upphitunar verður lagður í botnplötu í hverju bili og er hann tengdur við dreifikistu, þó án stjórnbúnaðar.
Hvert bil verður með sér rafmagnstöflu, einn 16A tengill verður við rafmagnstöfluna, sameiginleg hitaveita. Fjögur ljós í loftum vinnslusala og rofar við útgöngudyr. Lýsing á salernum og kaffistofum verður fullfrágengin. Lögbundin út-ljós sem og ljós utandyra við gönguhurðir verða uppsett og frágengin og útikastari fyrir ofan innkeyrsluhurð sbr. teikningu. Skólp og regnvatnslagnir eru tengdar fráveitukerfi í götunni.
"GOTT VERÐ EF MIÐAÐ ER VIÐ ÞRÓUN Á HÆKKANDI BYGGINGAKOSTNAÐI"
***Athugið að kaupendur þurfa að gera ráð fyrir yfirtöku á vsk. kvöð sem mun vera áhvílandi á eignunum.***
Frekari upplýsingar gefur Benedikt Ólafsson Löggiltur fasteignasali í Félagi fasteignasala.
Pantið tíma fyrir skoðun í S: 661-7788 eða Netfang: bo@faststofn.is
Við hjá fasteignasölunni STOFN höfum: Heilindi - Dugnað - Árangur að leiðarljósi.
"Þarft þú að selja? Ég bíð þér upp á frítt verðmat.
"Ef það er eitthvað sem ég get gert fyrir þig í sambandi við kaup eða sölu á fasteign þá er minn er heiðurinn að vera fasteignasali þinn og þinna.
